Галерия

1

Може икономическата криза да е в разгара си и пазарът на недвижими имоти да преживява един от най-лошите периоди след войната, но жилищата в Гърция продължават да са скъпи. Последното изследване, проведено от консултантска фирма за недвижими имоти Coldwell Banker Real Estate LLC сравнява средната цена на жилища с 4 спални и 2 бани в 30 страни и над 60 различни пазара, с изключение на САЩ и Канада.

В класацията с 62 най-скъпи райони Атина заема 22-о място, като цената на посоченото жилище там достига 632.624 долара или около 452.000 евро. Според анализаторите на фирмата Партенонът и новият Музей на Акропола продължават да са значителен притегателен полюс за световния туризъм, придавайки световен блясък на Атина. Гръцката столица следва плътно големи европейски градове като Париж, Милано, Мадрид, Рим, Амстердам.

Развитие

Както казва за Гърция Панайотис Михалос, изпълнителен директор на Coldwell Banker Hellas и Southeast Group: «Второто жилище в Гърция може да изиграе ролята на парна машина за развитието на гръцката икономика. Въпреки това чуждестранният инвеститор остава резервиран в очакване на икономическите събития в Гърция. Coldwell Banker Hellas, обаче, със своята международна мрежа от препоръки, е най-мощният двигател на гръцкия пазар за привличането на чуждестранни инвеститори».

Изследването поставя на върха на класацията три района във Франция, където средната стойност за придобиване на жилище с 4 спални варира от 2 до 4,2 млн. долара.

На първо място, като най-скъп квартал в света, се намира районът Neuilly-sur-Seine във Франция, който отстои само на 4 мили от Париж и е родното място на Никола Саркози, днешния френски президент. Там се намира и седалището за световните издания на «New York Times», и «The International Herald Tribune».

На следващите три места отново се намират френски квартали и райони – Париж, където цената на жилище с 4 спални е 3.624.000 долара, Булон - 2.565.000, и Asniere sur Seine - 1.957.000.

На последно място, т.е. градът, където човек може да намери много евтини жилища, е туристическият град Salinas в Еквадор.  Покупката на жилище там струва само 75.000 долара, в един район, който се намира близо до Тихия океан и има добър климат. «Виждаме, че купувачите разширяват хоризонтите си, когато проучват броя на страните, където смятат да инвестират», заяви Budge Huskey, президент и генерален директор на Coldwell.

Проучването посочва още:

Париж е характеризиран като един от трите най-видни европейски града на бъдещето от Financial Times и произвежда над ¼ от общия Брутен Вътрешен Продукт на Франция.

Мадрид е третият по големина град в Европейския Съюз и се счита за най-големия икономически център в Южна Европа.

Рим е столицата и най-гъсто населеният град в Италия и е сочен като един от 15-те най-значими града в света.

Амстердам е икономическата и културна столица на Холандия, както и седалище на 7 компании от списъка Fortune 500, сред които ING Group и Royal Philips Electronics.

Дъблин е приютил над ¼ от общото население на Ирландия и заема 29-о място в индекса Global Financial Centres Index.

Инвестиции 

Междувременно както през 2011 г., така и в първата половина на 2012 г. се очаква намаляване на инвестициите в недвижими имоти, въпреки че вече са достигнати изключително ниски нива - 5 млрд. евро през 2011 г., от 6,6 млрд. евро през 2010 г. и 16,1 млрд. евро през 2006 г., посочва Alpha Bank в седмичния си бюлетин. Анализаторите отбелязват, че обемът на новите обекти според издадените разрешителни е намалял с 40,5% на годишна база през март 2011 г.