Galery

1

Οι Βούλγαροι παραμένουν απαισιόδοξοι για το εγγύς μέλλον, για το λόγο αυτό δεν αναλαμβάνουν καινούργιες υποχρεώσεις, εξοφλούν τα παλιά τους χρέη και αποταμιεύουν χρήματα. Ο καθαρός πλούτος των νοικοκυριών (τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού διορθωμένα με το χρέος) έχει αυξηθεί κατά 4 δισ. λέβα (περίπου 2 δισ. ευρώ) για όλο το 2011 και κατά 1.8 δισ. λέβα (περίπου 0.9 δις. ευρώ) μόνο το τελευταίο τρίμηνο του 2011, και φτάνει τα 19.2 δισ. λέβα (περίπου 9.6 δισ. ευρώ). Αυτό δείχνει μια ανάλυση της τράπεζας UniCredit Bulbank. Για την περίοδο Σεπτέμβριος-Δεκέμβριος 2011 οι καταθέσεις σε τραπεζικούς λογαριασμούς έχουν αυξηθεί κατά 1.4 δισ. λέβα (περίπου 0.7 δις. ευρώ) μέχρι τα 30.9 δισ. λέβα (περίπου 15.4 δισ. ευρώ). Ο λόγος είναι επειδή τα επιτόκια στις καταθέσεις είναι ακόμα υψηλά, τα νοικοκυριά ανησυχούν για τα έσοδά τους, η κατανάλωση έχει συρρικνωθεί, ενώ η αγορά διαρκών αγαθών, όπως ακινήτων, επίπλων ή συσκευών, αναβάλλεται.

Οι τραπεζικές καταθέσεις καταγράφουν ετήσια αύξηση ύψους 13%. Οι καταθέσεις σε λέβα αυξάνονται σχεδόν τέσσερις φορές γρηγορότερα σε σχέση με τις καταθέσεις σε ξένο νόμισμα, και ήδη τις έχουν ξεπεράσει, φτάνοντας τα 15.5 δισ. λέβα (περίπου 7.7 δισ. ευρώ) στα τέλη του 2011. Η μεγάλη αύξηση των καταθέσεων σε ντόπιο νόμισμα οφείλεται στα υψηλότερα επίπεδα απόδοσης.

Παράλληλα με την αύξηση των καταθέσεων συνεχίζεται η μείωση των χρεών του πληθυσμού. Ο δείκτης χρέους έχει πέσει κάτω από το 52% από το ποσοστό ρεκόρ του 71% που είχε καταγραφεί στην αρχή του 2009. «Αναμένουμε ο δείκτης χρέους να μειωθεί μέχρι το 47% στο τέλος του τρέχοντος έτους και από το 2013 να αρχίσει να σταθεροποιείται», σχολίασε ο Μιλέν Κασάμποφ, αρχιοικονομολόγος της UniCredit Bulbank.

Παρά την εμπιστοσύνη στο τραπεζικό σύστημα, οι Βούλγαροι εξακολουθούν να κρατούν μετρητά. Αυτή τη στιγμή ο πληθυσμός διαθέτει 7.8 δισ. λέβα (περίπου 3.9 δισ. ευρώ) σε  μετρητά.

Ταυτόχρονα η αξία των ακινήτων που αποκτήθηκαν με ιδία κεφάλαια και με δάνεια έχει μειωθεί κατά περίπου 3 δισ. λέβα (περίπου 1.5 δισ. ευρώ) φτάνοντας τα 208 δισ. λέβα (περίπου 104 δισ. ευρώ) το τελευταίο τρίμηνο του προηγούμενου έτους, δείχνει μεταξύ άλλων η ανάλυση της UniCredit Bulbank. Η αιτία είναι η μείωση των τιμών των ακινήτων. Το 2008 πριν ξεσπάσει η κρίση η Βουλγαρία κατείχε μια από τις πρώτες θέσεις στον κόσμο όσον αφορα την αύξηση των τιμών των ακινήτων με το 32% μέσα σε έναν μόνο χρόνο, ενώ σήμερα η χώρα είναι από τις χώρες της ΕΕ με την μεγαλύτερη μείωση στις τιμές των ακινήτων.

Στοιχεία της Τράπεζας First Investment Bank δείχνουν ότι το τελευταίο τρίμηνο του 2011 η μέση τιμή των ακινήτων στη Βουλγαρία ήταν 887 λέβα/τ. μ. (περίπου 443 ευρώ/τ. μ.) έναντι των 901 λέβα/τ. μ. (περίπου 450 ευρώ/τ. μ.) το τρίτο τρίμηνο του προηγούμενου έτους και έναντι των 946 λέβα/τ. μ. (περίπου 473 ευρώ/τ. μ.) ένα χρόνο νωρίτερα. Την περίοδο που οι τιμές είχαν φτάσει το αποκορύφωμά τους το 2008 η μέση τιμή των ακινήτων στη χώρα ήταν 1418 λέβα/τ. μ. (περίπου 709 ευρώ/τ. μ.).