снимка: ethnos.gr
Третата причина се крие в различията между двете страни за „условията на взаимна експлоатация”, които не са могли да преодолеят. Първите „черни облаци” се появили, когато Доха била информирана, че само половината от 5300-та декара в Елинико имат „чисти” документи за собственост. Този факт поставял под опасност инвестицията поради опасенията за съдебни перипетии. Освен това гръцкото правителство преценило, че изискванията на катарските инвеститори са „прекалени” толкова понеже биха предизвикали реакции от страна на местното самоуправление, колкото и заради „зеления” модел на развитие в инвестициите, който рекламира. Инвеститорите от Qatar Investment Authority изискали да им бъде отдадена за експлоатация 70 на сто от общата площ, което реално анулирало „мечтателското заявление” на правителството за създаване на един „Централ парк” в сърцето на гръцката столица.
Плановете за инвестицията се провалили поради споменатите причини, а гръцкото правителство се опитало да „покрие” събитията през изминалия период. Според публикацията в Елефтеротипия катарците са „бесни” за отношението на гръцката страна, която обвиняват в липса на професионализъм и конкретен бизнес план. „Катарците си отидоха с псувни” е заявил дума по дума източникът на вестника. Държавният министър Харис Памбукис вече е започнал да информира за случилото се конкретни банкови институции и да търси нови инвестиционни групи от Европа и Азия.
Източниците на Елфтеротипия твърдят, че намесата на Европейския съюз, зад която се крие германското правителство е действие в рамките на едно „ново икономическо споразумение в Ялта”. Така те определят желанието на Германия да има първата дума по отношение на оползотворяването на гръцото държавно имущество.
Вестникът отбеляза, че премиерът Георгиос Папандреу е дал сигнал към международните инвеститори в речта си в Ню Йорк през изминалия септември. В нея той оцени държавното имущество на Гърция на 270 милиарда евро. Сума, която покрива в голяма степен външния дълг на страната. Два дни по-късно гръцкото правителсто подписа в Ню Йорк меморандум за икономическо сътрудничество с Катар, в който се предвиждаше, че Qatar Investment Authority ще инвестира 5 милиарда долара в проекта в района на Елинико.
Изданието коментира, че посланието на Берлин е много показателно за развитието на програмата за оползотворяване на държавното имущество. „Германците искат да имат водещото мнение за това, което Гърция ще предостави и за неговата цена” твърди източникът на вестника и посочва, че страната е разделена на три зони на „висок интерес”: енергия, недвижими имоти, крайбрежни площи и острови. „Площта в Елинико не би могла да бъде изолирана от общия план за оползотворяване на държавното имущество от европейски фирми” е заявил източникът на Елефтеротипия.