Галерия

1

Отварянето във вторник на офертите за продажбата на хотелския комплекс „Астерас“ в квартал Вулягмени, най-голямата сделка за продажба на хотел в Гърция, се очаква да покаже интереса към продуктивни инвестиции, които страната вече привлича.

След фондовите капитали, навлезли в Гърция напоследък и инвестирани в акции и облигации, в следващия период усилията на правителството са насочени към привличането на продуктивни инвестиции. До края на годината освен продажбата на „Астерас“ се предвижда да приключи и сделката за продажбата на старото атинско летище, двата големи проекта, които имат за цел да разкрият хиляди работни места и да допринесат за възстановяването на икономиката на страната. Едновременно с това ще бъдат положени основите за развитието на т.нар. Атинска Ривиера, или плажната ивица, простираща се от Нео Фалиро до Вулягмени.

Според добре информирани източници, в конкурса за „Астерас“ обвързващи оферти ще подадат големи инвеститорски имена от чужбина, развиващи дейност в световен мащаб в областта на недвижимите имоти и туризма. В по-голямата си част тези международни консорциуми участват в търга чрез смесени дружества с гръцки фирми. Доста от тях дори вече са инвестирали на гръцкия пазар, участвайки в акционерния капитал на дружества или в проекти заедно с гръцки фирми, което показва не само че залагат, но и вярват във възстановяването на икономиката на страната.

В конкурса се очаква да вземат участие 4-5 смесени дружества, освен ако не се случи нещо непредвидено. Офертите, които ще бъдат внесени във вторник ще бъдат оценени първо от гледна точка на техническата част, а в последствие ще бъдат оценени и финансовите условия. На кандидатите, които отговарят на условията на конкурса, ще бъде дадена възможността да подобрят своята оферта, с цел да бъде оформена «най-добрата крайна оферта» (best and final offer), а министерството на финансите се надява цената да се увеличи максимално.

Както се предвижда, спечелилият търга ще има възможност да превърне хотелския комплекс в туристическа зона за отдих, в която ще може да бъдат построени ваканционни жилища от висок клас. В тази връзка възможно е някой от хотелите в комплекса да бъде разрушен, а някои други или част от тях да бъде превърната във ваканционни жилища. Всичко това означава нови работни места в строителния бранш, който понесе много удари в резултат от кризата, както и в туристическия сектор на един следващ етап.

Едновременно с това от Фонда за оползотворяване на държавното имущество бързат с подготовката на конкурса за продажба на старото атинско летище, като целта е тя да се осъществи до края на годината.

Става въпрос за още един крупен проект, към който са проявили интерес най-.малко две компании – гръцката Lamda Development и израелската Elbit. Не е изключено в крайна сметка интерес да прояви и Катар. Следващо по ред ще бъде яхтеното пристанище в Алимос, предвидено за първото тримесечие на 2014, към което вече са проявили интерес близо 10 кандидати. Ще последва и продажбата на парцел близо до Стадиона на мира и приятелството, който включва атинското яхтено пристанище. В плановете на правителството е оползотворяването и на Олимпийските обекти, в района, където текат дейностите по изграждането на Културния център на Фондация „Ставрос Ниархос“.

Според източници, кандидатите, които се интересуват от „Астерас“ са следните:

Colony Capital - Dolphin Capital: Colony Capital е американска компания с широко световно присъствие и съответната инфраструктура в девет страни, с мощен инвестиционен портфейл. В дружеството, което участва в конкурса, акционер с миноритарен пакет акции е Dolphin Capital на бизнесмена Камбуридис. Colony е инвестирала в разнообразни и инвестиционни проекти, сред които «Atlantic City Hilton», «Las Vegas Hilton», «Raffles Hotels & Resorts», «Fairmont Hotels and Resorts», «Swisshotel» и «One & Only Hotels & Resorts».

Компанията е собственик на една от най-известните туристически дестинации в Средиземно море – «Costa Smeralda» в Сардиния.

Olayan Investments Company Establishment - Темес: Групата Olayan е световен консорциум, в който с миноритарен дял участва фирмата „Темес“ на гръцкия предприемач Ахилеас Констандакопулос, собственик на «Costa Navarino» в Месиния.

Olayan е един от най-търсените инвеститори в световен мащаб, със стратегическо участие в много световно известни компании като Coca-Cola и банките Credit Suisse и Morgan Stanley. Концернът е голям инвеститор и в Chipita и е инвестирал в много гръцки фирми в миналото. Връзките му с Гърция са толкова силни, че поддържа офиси в Атина.

Fosun - Lamda Development: Консорциумът Fosun е най-голямата частна бизнес група в Китай. Става въпрос за един първокласен инвеститор, съсредоточен в динамичното развитие на азиатската държава. В дружеството, с което участва в конкурса, миноритарен дял има Lamda Development, на гръцкия бизнесмен Спирос Лацис. Fosun е базирана в Китай и инвестира в страни от целия свят, като се опитва да се възползва от шансовете в международен план. Неотдавна компанията съобщи, че е инвестирала 1,6 милиарда долара в изграждането на хотел  и казино в Китай, съвместно с холдинга Kerzner. Става въпрос за част от инвестиционен проект на обща стойност 16 милиарда долара. През юли компанията получи одобрение да изкупи френската Club Mediterranee, известна като Club Med.

Fosun вече има силно присъствие в Гърция. През 2011 компанията инвестира в групата Folli Follie, а през 2013 една от основните ѝ дъщерни фирми, Fosun Pharma, подписа договор на стойност 500 милиона долара, с гръцко-швейцарския фармацевтичен и изследователски холдинг Sellas Clinicals Holding за разработването и продажбата на две лекарства.

AGC: Това е инвестиционен холдинг от Близкия Изток, базиран в Лондон, който инвестира в целия свят, като участва в акционерния капитал на частни фондове, hedge funds и инвестиционни компании в областта на недвижимите имоти основно в Европа и Северна Америка.

Участва в инвестиции в областта както на чисто недвижимите имоти, така и в проекти, свързани с имотния пазар. Капиталите на холдинга произлизат основно от Близкия Изток и по-конкретно от дружества със седалище в Абу Даби, Кувейт и Саудитска Арабия.

Dogus Holding: Един от най-големите турски холдинги с разнообразна бизнес дейност в банковия, строителния и туристическия бранш. До петък не беше ясно дали Dogus ще участва в конкурса самостоятелно или съвместно с друга компания. Говореше се, че ще се кооперира с AGC, но тази информация не се потвърди. Dogus контролира 18% от яхтените пристанища в Турция, и шест такива в Хърватия.

През 2012 учреди една компания joint venture заедно с Lamda Development от холдинга на Спирос Лацис за инвестиции в гръцки яхтени пристанища, включително пристанището във Флизвос.