Галерия

1

Златни времена идват за големите търговски центрове, които въпреки кризата отварят врати и продължават да развиват дейност. Tе не само имат минимално намаление на оборотите в сравнение с размера на гръцката икономическа криза, но започнаха да изникват като гъби в последната година. Оборотът на моловете и големите търговските центрове през 2010 падна само с по-малко от 10 на сто, когато този спад при малките търговци на дребно бе над 40 на сто, съобщава специализираното списание Маркетинг Уиик.

Пример за раждането на нови възможности за големите инвеститори в период на криза е създаването на селището на промоциите McArthurGlen Design Outlet Athens. То бе построено в близост до атинското летище „Елевтерос Венизелос” и погълна 100 милиона евро финансиране, като отвори над хиляда работни места.

Холдинг McArthurGlen Group е инвеститорът в Спата и притежава 19 търговски центъра в цяла Европа, които привличат общо 75  милиона потребители годишно. Основното предимство на комплекса, освен неговото удобство и архитектура е ниските цени, които варират между 35% до 70% от началните цени на марковите стоки, предлагани в него.

Друг мол, който не се „уплаши” от ограничителните мерки и строгата икономическа политика на Гърция в последната година и отвори смело врати в Атина е Athens Metro Mall на спирката на метрото Айос Димитриос. Откриването на търговския център бе в началото на ноември 2010 и дали поради близостта на Коледните празници или поради стратегическото си място, новият център привлече 15% повече потребители от най-оптимистичните очаквания на инвеститорите.

River West и Athenian Capitol са други два търговски центъра, които се родиха през 2010. River West бе стратегически позициониран до вече действащия няколко години популярен мебелен магазин ΙΚΕΑ на околовръстното шосе, което кръстосва Атина – Кифисос. Той е разположен на 20 хиляди квадратни метра и заедно с хипермаркета за шведски мебели, който заема 25 хиляди квадратни метра създават един от най-големите търговски зони в западната част на столицата.

Athenian Capitol отвори за потребителите в третото тримесечие на миналата година, но официалното откриване се проведе малко след тазгодишния Великден през април. Търговският център се намира в сърцето на Атина между булевардите Патисион и Трити септемврио и е разположен е на 15 хиляди квадратни метра площ, в близост до спирката на градския електрически влак Виктория. Тази спирка обаче не работи от около три години поради ремонт на съоръженията по линията. Според инвеститорите кметството и отговорните институции са обещали,  че спирка Виктория да бъде пусната още през октомври 2010, което не се е случило.

До голяма степен лесния достъп на гражданите с градски транспорт до търговските центрове зависи и успеха на един шопинг център. Пример затова в Атина е The Mall Athens, който отвори врати в квартал Маруши през 2005 година. Той се намира в непосредствена близост до спирката на електрическия влак Нерациотиса и всеки ден могат да се видят потоци хора, които излизат от вагоните на електричката, за да посетят мола. Той е разположен на 58 хиляди квадратни метра и инвестицията за построяването му е 320 милиона евро. Други търговски центрове в столицата са Attica, Golden Hall, Kosmopolis, Avenue, Sonae Sierra, които също се радват на добър оборот, независимо от трудните икономически условия.

Подобна е ситуацията и в останалите големи градове като Солун, който независимо, че жителите му не надминават два милиона има над поредица от големи търговски центрове, като Mediterranean Cosmos, Planet Home и много други. Хората там явно вече предпочитат да пазаруват в големите колоритни магазини, от колкото от техните конкуренти по централните търговски улици, където могат да се видят много опустели малки магазини.

Въпреки това, според данни от Европейския съюз,  в западноевропейските страни средно на повърхности на търговски центрове на 1000 жители е около на 200 квадратни метра, а в Гърция днес този индекс е 55 квадратни метра. Очакванията на специалистите и инвеститорите е, че този показател ще достигне 104 квадратни метра за три години. Големите компании очакват, че въпреки трудните условия покупателната сила ще се увеличава.

Според проучвания, през 2006 година в търговията на дребно са се падали 4288 евро на глава населението, а тази стойност се очаква да се вдигне на 6387 евро през 2018 година. Затова много големи чуждестранни компании пренебрегват мрачните предвиждания в краткосрочен план и правят големи инвестиции в Гърция. Популярната испанска марка Mango например купи срещу 13,5 милиона евро една от най-популярните търговски сгради на централната столична улица Ерму, където до скоро се помещаваше един от магазините Berto Lucci.