Галерия

1

През 2014 за първи път данък ще платят и собствениците на земеделски земи и парцели извън регулация, съгласно проекта на финансовото министерство, предоставен за публично обсъждане. В повечето райони на страната данъкът е сравнително нисък, но в по-скъпите райони, като например остров Миконос, данъкът е по-висок. А в случай, че в границите на нивата има постройка, данъкът се увеличава още повече.

Данъкът върху земеделските земи/парцели извън регулация зависи от района, в който се намира имотът, разстоянието до морето, предназначението, както и това дали има постройка в него. Според проектозакона данъкът върху земеделските земи се формира от основната данъчна ставка, определена на 0,0015 евро/кв.м., в съчетание със следните коефициенти:

• Местоположение, предназначение, разстояние до морето, обезценяване на земята.

• Ако земеделската земя има лице на път (от националната пътна мрежа или от регионалната пътна мрежа), тогава се прилага коефициентът „лице“, равен на 1,2 и 1,1 съответно.

• В зависимост от наличието на жилище. В случай, че в границите на земеделската земя има жилище, се прилага коефициентът „жилище“, равен на 5.

Ако жилището е единствено за семейството на физическото лице-собственик, и има площ по-малка от 150 кв.м., коефициентът не се прилага.

Пример:

1. Земеделска земя (нива) с площ 3,5 декара с едногодишни култури, в района на община Рафина, с лице на път от регионалната пътна мрежа, и разстояние до морето над 800 метра. Данък: 20,21 евро.

2. Земеделска земя (нива) с площ 10 декара с овощни дръвчета, в Пеания, с лице на път от регионалната пътна мрежа. В рамките на парцела има вила с площ 120 кв.м. Данък: 577,50 евро.

3. Земеделска земя (нива) с площ 2,5 декара с едногодишни култури, в района на остров Миконос, на разстояние 200 метра от морето, с лице на път от регионалната пътна мрежа. В рамките на парцела има вила с площ 150 кв.м. Данък: 144,37 евро.