За първи път от десетина години насам клиентите, които искат да купят недвижими имоти в Гърция са в състояние да преговарят за цените им и дефакто да „смъкнат” до 20 на сто от първоначално обявената от строителите цена. Брокери на недвижима собственост признават, че за първи път от десетилетие на гръцкия пазар се предлагат повече апартаменти, отколкото са желаещите да ги купят или наемат.

            Според данни на посредническите агенции в момента се предлагат над 400 000 апартаменти, много от които години стоят непродадени с години. На пазара на недвижими имоти се е оформил спекулативен климат и цените са изкуствено завишени, поради настойчивите слухове за повишаване на данъчните оценки и на данъците, с които се облагат жилищата в следствие на новата данъчна политика на правителството.

            2008 година започна с огромен брой апартаменти, които се предлагат както за продан, така и за наем. Брокерите съветват купувачите винаги да преговарят за цените, независимо колко голям имот искат да купят и в какъв квартал е той. Според специалистите най-малкото намаление, което може да се постигне е 5 на сто, а най-голямото – 20 на сто от първоначално предложената цена. „Цените на жилищата станаха като цените на хотелските стаи. В крайна сметка това, което плащаш няма нищо общо със сумата, която е обявена в рекламната брошура”, твърдят наблюдатели на пазара на недвижими имоти в Гърция.

            Според тях кварталите, които дават най-голяма свобода за преговори и оттук за намаляване на цените са тези, които дълго време са стоели слабозастроени, в момента се предлагат много нови жилища и има голяма конкуренция между строителните предприемачи. Това са най-вече северните предградия Маруси, Кифизя, Еритрея, Халандри, но и южните Палео Фалиро, Калитеа, Неа Смирни.