Галерия

1

Според брокера от Солун това, от което се нуждае пазарът на недвижими имоти са големи инвестиции от чужбина, без обаче да не се изисква обяснение за начина на придобиване на средствата. „За да станат големи инвестиции в рамките на милиони и милиарди от чужбина ще трябва да се премахне поне за няколко години задължението да се посочва как са придобити средствата. Съществуват слухове, че гръцките капитали само в Швейцария са около 600 милиарда. Отделно в другите банки в Южна и Северна Америка, в Люксембург, в офшорни фирми на Бахамите и Кайманските острови. Ако не ги попитаме по какъв начин са придобили тези пари всички тези хора ще дойдат тук и ще купят купят имоти. Изискването, което важи възпрепятства дори и хората, които живеят в Гърция и искат да купят един имот за детето си например. Налага се да представят десетки документи без причина. Ако тази мярка се преустанови за няколко години държавата ще спечели много. Първо на първо, ще спечели в данъци, които ще се изплатят от брокера, адвоката, нотариуса.

От момента, в който тези хора не са били задържани в чужбина с обвинение, че средствата са придобити по незаконен начин, защо да не ги привлечем тук и да не задвижим по този начин десетки професии?”.

„Но и тук е нужна стабилност” твърди брокерът. „Въпросът не е след този период да започнат да ги „гонят”, за да докажат откъде са придобили средствата, така както направиха с полуоткритите постройки. Първо казаха „елате да ги заявите и узаконите”, а след това започнаха да ги търсят и да питат „как така сте ги построили”.

Като пример за големия упадък на пазара на недвижимо имущество Насос Вакулис посочи улица Цимиски - мястото с най-високи цени на имотите в Солун. „Някога магазините на Цимиски бяха препълнени. Заплащаха се суми за доброто разположение на обектите, наемите бяха високи, в размер на десетки хиляди евро.

Днес на Цимиски един обект работи, друг работи от време на време, а останалите три са затворени. Това е картината. Сега в същите обекти се продават гевреци. Т.е. това, което преди се продаваше на улицата сега се предлага зад скъпи витрини. В същото време предлагам за наем магазини, за които дори и по телефона няма вече интерес. Старите собственици не искат да разберат, че нещата се промениха и трябва да смъкнат цените на наемите в доста голям размер. Наемателите пък, за да могат да дадат голяма сума за наем трябва да имат такава печалба от дейността си, която да им го позволява. Затова в момента има само магазини на световни фирми, които предлагат евтини дрехи”.

Според атинянина Янис Ревитис развитието на гръцкия пазар за недвижимо имущество „зависи от продъжаващата рецесия на местно, европейско и световно ниво. Ходът на нещата ще покаже дали пазарните условия ще се подобрят или ще се влошат”. Насос Вакулис обаче смята, че докато правителството не предприеме необходимите мерки за внос на големи капитали бъдещето не носи нищо добро за пазара на имоти.