Галерия

1

45-годишната Тина е избрала да се върне в собствения си двустаен апартамент, където живяла като студентка, въпреки че продължава да работи като счетоводителка в едно частно училище, а съпругът й има малка адвокатска кантора.

И двамата все още са запазили работата си, но приходите им са намалели значително. Заплатата в училището е намалена с 25%, а клиентите в адвокатската кантора са съвсем малко. «Живеехме под наем в един тристаен апартамент от 70 кв. м., а имахме собствен двустаен – под 50 кв.м., който бяхме отстъпили на сестра ми. Въпреки че имаме и дете в гимназията, решихме да се върнем в двустайния», разказва Тина. Сестра й се преместила при майка й и тричленното семейство се устроило в двустайния апартамент. «Синът ни живее в единствената стая, а ние на канапето в хола. За щастие има голяма веранда, която затворихме и превърнахме в склад. Не можехме да издържаме на двата наема – за жилището и за кантората», завършва 45-годишната Тина.

И всичко това като се има предвид, че през последните три години според Ревитис цените и при продажбите и при наемите на недвижимите имоти са спаднали с близо 30% (със 7% през 2009, с 8% през 2010 и с 12% през 2011).

Въпреки това обаче, както отбелязва и председателят на Гръцката Федерация на собствениците на недвижими имоти Стратос Парадяс, по  отношение на офисите «незаетите са повече от наетите. Същевременно обявяват повишаване на данъчната оценка...».

Същото твърди и Никос Фалиерос. «И при фирмите се отбелязва рекорд в преместванията. Когато от 50 души персонал останат половината, след съкращенията фирмите търсят по-малки и по-евтини офиси. Стига да хвърли човек един поглед на празните сгради на бул. „Сингру” или „Кифисяс”», казва той.

Като цяло, според изследване на „Капа Research”, представено на 29-ия конгрес на Гръцката Федерация на собствениците на недвижими имоти, приходите на собствениците (94%) през последните две години  са намалели или поради това, че имотите са останали ненаети, или защото са намалили наемите, като намалението достига 20%-30% в повече от половината случаи.

Кризата яде ... квадратни метри

Преместване в бащината къща, или в дома на децата, работни помещения, които ако не бъдат затворени се превръщат в жилища… Подобни случаи се срещат се по-често. В същото време апартаменти и магазини остават незаети, а собствениците, които все още имат наематели, са готови да правят щедри отстъпки, за да ги задържат.

Ето какво разказват две дами, които поради кризата са били принудени да въведат промени в живота си, свързани с жилището им.

Αнна Евангелиду

«Предлагам безплатно услугите си»

Анна Евангелиду, бизнес дама, преди около месец решава да премести офиса си вкъщи. «Имах лошия късмет да започна бизнес в разгара на кризата. Когато преди две години казах на собственика на жилището, където живея, че искам да го използвам и за офис, той поиска увеличаване на наема. Реших да наема гарсониера и там да приемам клиентите си. Наемът беше 350 евро, режийните разходи – около 150 евро на месец, средства, които вече не можех да отделям. Така реших да преместя офиса си вкъщи. Този път собственикът не само не поиска увеличение, но и когато го предупредих, че ще напусна, ми намали наема със 100 евро», разказва Анна. «Всеки се опитва да ограничи както може фиксираните си разход, а наемът е един от най-значимите от тях. Лично аз в разгара на кризата понякога предпочитам да предлагам услугите си безплатно на тези, които имат нужда, като се надявам да запазя клиентелата си и в очакване ситуацията да се подобри».

Ставрула Котаки

«Не сме видели последното действие от драмата»

Ставрула Котаки не се е преместила самата тя заради кризата. «Майка ми живееше в собствено жилище. Даде го под наем и се премести при нас. Една от причините за това решение бе финансова», казва тя. «Това обаче не означава, че доходът ни се увеличи, тъкмо обратното. Последваха увеличаване на данъците и всички останали допълнителни тежести, като данък недвижими имоти, в резултат на което допълнителният доход от наема се изпари», отбелязва тя. Ставрула е директор в Социалната служба на Община Илиопули, служба, която вследствие на икономическата криза приема все повече посетители. «Увеличили са се значително случаи като домашното насилие, което свързваме с кризата. Също така обитателите в старческите домове намаляват, и това е защото не малко семейства решават да вземат обратно възрастните хора у дома, за да разполагат с допълнителния доход от пенсията им. Във всеки случай все още не сме видели последното действие на драмата. Нещата ще се влошат още повече».